Te hiranga o te whakaheke i nga takawaenga o te rehita whakahaere - Cadastre

I roto i taku whakaaturanga o te Ko te Huihuinga mo nga Haere i roto i te Whakawhanaunga Whenua-nui i Latin America, i purihia i Bogotá, I arotahi ahau ki te whakanui i te hiranga o te whakanoho i te taangata whenua ki waenga i nga painga o nga mahi hou. I whakahuatia e ia te huarahi whakahaere mo te tuitui i te Cadastre - te whakahaere Rēhita, me te aro nui ko te arotake i nga tikanga he mahi hei whakaiti i nga mahi, nga hikoi, nga whakaritenga me nga mahi kaore e taapirihia te uara, he hua na nga herenga kua tutuki i a maatau. a ko te hunga e raru ana i a ratau ko te mutunga o te kaiwhakamahi.

He whanui ake te mahinga hou ake i te mahinga aunoatanga. He mea nui ake i te hoahoa i tetahi punaha, i te tikanga ranei mo te horoi i te cadastral, me whakatairanga te rautaki ki te whakapai ake i nga whakaritenga me te whakaaro kia pai te mahi ki nga ratonga taangata whenua i te waa iti nei, nga utu, te kounga, te whakahaere raraunga me te maarama.

I te take o tenei tuhinga, e hiahia ana ahau ki te korero ki te maha o nga kaitautoko kei roto i te whakahaere rēhita, me te panga o tenei ki nga tohu o te ataahua mo te haumi i roto i tetahi whenua.

1. He maha ake nga kaiwawao = nui ake nga whakaritenga = nui ake nga whakaritenga = nui atu te waa = nui atu te utu.

Ko te whakatairanga i te mahi whakahoutanga o te rehita rehita me whakaaro ki te mekameka katoa, kaua mo te painga o te umanga engari ma te tangata whenua. Mai i ta maatau tirohanga umanga, ka whakaaro maatau mo tetahi arotake hou, he whakawhiti-hou, he whakaritenga hou, hei waahanga e whakapono ana matou he taapiri te uara, ahakoa e whakaaro ana maatau mo te whakaiti i nga waa, kaore e tino whakaarohia nga wa o te ao me te whakapainga ake o nga tikanga mo nga kaiwhakaari. Kei waho ratou o te whare ako engari ko wai e uru atu ana ki te kaiwhakamahi, penei i te kairuri, te kaituhi, te peeke, te taone ranei.

He tauira nui o te wawata e kiia ana e Cadastre Management Model Cadastre - Te rehitatanga o tetahi whenua kei Amerika Central me aku hoa, ko ona wero kei roto:

• Ko te kore o te whakauru atu ki nga korero rēhitatanga na te kaha o te kaitohutohu i te tangata kia whiwhi tohu tiwhikete.
• Ko te whakamararatanga o te cadastre i roto i nga kaupapa rereke e toru, me te oranga tinana, he putea putea, me te moni putea, me te paanga ki te tangata no te mea me haere ki ia waahi mo te kore e taea te utu, mo te utu, mo te kino rawa ranei nga take na te tirotiro.
• Ko te raruraru o te mana whai hua o nga kairuri i whakaaetia, e whakaatu ana i te ruarua o to raatau me te haere ki te tirotiro i roto i te 5o% o nga take.
• Ko te kore e tino uru atu ki te tangata taangata, e taea ai te tukuna (whakaaturanga) me te kore e haere ki te tari tinana kei roto anake i te tari tari.
• Ko te whakaaro pai ki te awhina i nga taone nui ki a raatau kohinga, engari me kii he utu taake kia taea ai te rēhita. Ki nga uauatanga o tenei mahi, mai i te wa e whakahaere ana i nga whakaritenga, ka mate pea te mana o taua whai waahi.

Ma tenei e tika ai te haere o te tangata whenua: ki te Rēhita Taonga, te notari, te kairuri, te Fiscal Cadastre, te Taone Kaute, te Cadastre Tinana me nga wa katoa i te mutunga me nga whakaritenga katoa ki te Rehita Taonga. Ko tenei taunekeneke e rua pea te waa, i te mea ka tukuna te mea e hiahiatia ana i te nganatanga tuatahi, kaore he take ki te whakatika i nga korero rereke, kaore e hiahiatia he tohu mo te rohe rohe me te tikanga, me etahi huihuinga i te wa iti me te notary tera e puta he painga ki tenei uaua.

Ko te tikanga whakahoutanga me uru ki te whakapai ake i te tauira whakahaere mo te taangata. Ki te kore, he mahi noa noa iho te mahi kino.

I tenei whenua, kaore i iti i te Rehita te whakaheke i te wa rehitatanga mai i te 30 ki te 22 ra, mena ko te waa i Cadastre he 10 ra te whakaaetanga o te mahere + 15 ra he tiwhikete + 25 mena kei te tirotirohia: ana mena he e toru nga cadastres i waenga; whakanuia. Na, mena ka tutuki i tenei whenua taku e kii nei (na te mea ki te tohe raatau ki te ako ka whakatutukihia e raatau) i roto i te wa poto ka whakatinana i te wawata ki te whakangawari i taua mekameka, me te maha o nga tikanga whakahaere, i a maatau i whakaae ai. pono me haere koe ki te tiro, kaua ki te pai ki te reka o te güirilas me te gallo pinto he mea tino nui.

Ka hoatu e au tetahi atu tauira, mo te keehi o Amerika ki te Tonga, kei te tirohia e au inaianei te take o nga whakahaere, kotahi noa te putanga o te Rehita Whenua, engari kei te pokanoa tetahi kaiwhakangungu taone me tetahi tari Whakamaherehere. Hei taapiri atu ki tenei raru, kei te mutunga o te mekameka te Cadastre, ahakoa i muri o te whakarereketanga me nga whakarereketanga whakairoiro kua rehitatia, a i te nuinga o nga keehi kaore i te mohio ki te mataara ka riro mai i te kaitiaki o te whare hou. Ma tenei e tika ai te tangata whenua: Rēhita Rawa mo te herekore ki te taapiri, te pukapuka pukapuka, te kairuri, te kaitiaki, te Taone nui, te Rehita Taonga mo te rehitatanga me te Cadastre; me te tuponotanga kotahi tau i muri o te hokonga ka kiia e ratou ko te Rehita Whenua, me mau mai ki a raatau te mapi a te kairuri, na te mea kaore nga korero e uru ki o raatau papaanga cadastral.

Ko te tangata nui he mea nui ake i te tukanga.

Ko te nuinga o enei huarahi me nga whakahaere e pai ana mai i te taha o te umanga. Engari mai i te taha o te taangata whenua, he waa, he utu, he taarua o nga whakaritenga, he rereke korero, he tohu iti mo te whakataetae mo te motu.

Ahakoa, ko te maaramatanga o te whenua e hiahiatia ana e tenei whenua ahuru, ka waiho hei tauira hei tirohanga maana. Aue, na te mea i tua atu o te paisa tray, ko te gratin patacón ranei tetahi whakaaturanga e kore e kitea i roto i era raupapa rongonui e tukuna ana e Netflix.

2. He iti ake nga takawaenga = he hihiko nui ake mo te maakete rawa pumau = whakanui ake i te ahurea rehitatanga.

Ko te whakaheke i nga kaiwawao i roto i te rehitatanga-Cadastre mekameka tauwhitinga kaore e taea te mahi mai i te tirohanga o nga umanga, takitahi. Ehara tenei i te mahi mo nga kaitoi cadastral, ahakoa mo nga rehita, na te mea ko te nuinga o ratou ka piri ki nga tikanga, ki nga tikanga, ki te ture ranei. E kore rawa ratou e haere ki te whakauru i nga kaiputaiao rorohiko ka koa ki te whakamahi i nga kupu penei i te #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin. Ko enei huringa (e marama ana kei te korero noa ahau mo nga kaiwawao) e noho ana i te tirohanga a te miihini ahumahi me te hiahia torangapu mo nga whakatau e pa ana ki te whakawhanaketanga o tetahi iwi; me te aro nui o te tangata whenua e mate ana i te tari tari, me te nui o te mohio mo nga mahi pai i whai hua i roto i te horopaki o Amerika me nga whenua kua hinga i taua whakaaro ko te uaua ake ka nui ake te "maatau", me te kore te whakatau i tetahi roopu iti o nga tangata kei roto tonu i nga umanga, kua tino whakawhanake i te whakaaro mohio me te tatari noa mo te whai waahi ki te whakamahi i nga whakaaro whakangawari kaore ano i te korero -ahakoa kua tae mai he makawe hina hei whakapakari i nga mea i whakaarohia-.

He rite ki te kupu rongonui o tetahi o aku kaiawhina i tera atu taha o te roto:  Kaore nga kaupapa nui e hiahia ana ki nga ingene, engari he pakihi pakihi.

Ko nga mea katoa kei te whakatata atu ki te taangata whenua, e rapu ana he aha te mea e nui ana te uara. I mua atu, ko te hoko i nga meneti kotahi mo te waea waea me te utu i te pire he kawa i roto i te tari. i tenei ra kua hokona i te hokomaha hokomaha, i te ipurangi ranei. Na te mea ki a raatau ehara i te pakihi ki te utu, engari ki te whakatapu i a raatau ki te mahi whakahoahoa i te whakawhitiwhiti korero. I mua i a ia waea he ake pou, taura, pokapū raraunga, inaianei ka tukuna atu na te mea ehara i te umanga umanga a raatau umanga, tae atu ki te putaiao rorohiko.

Ko te maha o nga mahi ka mahia e nga tari kawanatanga ka taea te kawe mai i waho, na te mea karekau e taapiri te uara, na te mea ka pai ake te mahi a tetahi atu. Hei tauira, ko te tuku (te manaakitanga), ka taea e tetahi kaiwhakaari tata ki te tangata whenua me haere ki a ia, penei i te kairuri, te notary, te kaunihera, te peeke, ka taea ranei e te tangata whenua te whakahaere. . Ko te whakawhanaungatanga o nga mahi karekau he painga mo te Kawanatanga ka awhina i a ia ki te aro ki te whakahaere i nga kaiwhakahaere me te hanga mahi whai hua nui ake mo te tangata whenua, penei i te tohu tohu me te rehitatanga, kia pai ake. Ko te whakakotahitanga o nga paearu tohu me te whakangawari o nga tauira ka arahi ki te whakatinanatanga o nga miihini whakatau aunoa, hei whakaiti i te tupono o te hapa mai i te tangata nana i tuku te tikanga, ki te kooronga tohu; tata ki te tiwhikete rehitatanga inaianei e 40 tau ki muri i whakapono matou ka taea anake te "whakaaro me te tuhi i roto i te whiti" engari inaianei karekau he raruraru he hua i tukuna e te punaha ki te ahua ripanga.

Ana kia mohio kaore taatau e korero ana mo nga kirimana mohio, ki nga pukapuka panui tuwhera ranei. Kei te korero taatau mo te hekenga o nga takawaenga.

He maha nga mahi ka taea kia iti ake nei, mena ka whakaaro koe mo te taangata whenua. Hei tauira, he maha nga utu, i te mutunga ka haere ki te ahua kotahi ka taea te wehewehe i te hangarau ahakoa ka tohua i te waa kotahi.

Kaore he moni a te kawanatanga; kei a tatou moni. Kei te noho te Kawanatanga ki te tuku ratonga pai ake ki te taangata whenua, kaua ki te whakahaere i te hiahia i waenga i nga taha e pa ana ki nga mahi ture. Ko nga Kaihanga-whakatau me arotahi a raatau mahi ki te kaupapa o te mahi a te iwi.

Kei te ako te taone i roto i te taraiwa i te ara mai i te tari matua o Catastro ki te Tari Rēhita, kaore i te tohutohu tohutohu o te rereke ISO.

He mea pai kua hanga e ahau tetahi raina, hei hanga i te whakahua, me utu taku kaari me te whakaaturanga, hei utu mo nga raina e toru i whakamahia e au i waenga i te kaiarohaehae, te peeke me te kaiwhiwhi. Inaianei kaore au e utu i tetahi kaihoko na te mea e mohio ana ahau ka huri te waa.

E toru aku whakakahore i tenei mahi. Ia wa ka whakawhirinaki te kaitohutohu rereke ki ahau.

Kaore ahau e hiahia ana ki te waitohu o te Kaiwhakahaere o te Kararehe, me te tohu e kiia ana kua whakaputaina e te whakahaere me te huarahi ki te tirotiro mehemea he pono.

Kaore au i te maarama ki taua raarangi o nga whakaritenga i taia e raatau. I nga wa katoa me utu e ahau te notari ki te whakamarama i a raatau me te kaiwhakahaere ki te arotake i a raatau maau.

Kaore ahau e mohio ki te tiki i tenei whakaritenga mehemea ka kohia e ratou i te matapihi ka maka ki roto i te otaota.

3. E hia nga kaupae e taea ai te whakahaere rehita te whakaheke.

Hei whakapumau ka taea te ngawari, me te kore e ngaro te mana whakahaere, ka whakamahia e au nga tohu "mahi mahi"ki Oketopa 2018, mo te maha o nga waahanga e uru ana ki te whakahaere rehitatanga, a ka aro ahau ki nga whenua o Amerika me Uropi hei tohu whakataurite.  Tirohia te tikanga e whakamahia ana e te mahi pakihi e kiia ana he "tikanga", na te mea ka taea e au te rua noa nga kaiwawao hei kaiwhakaari, engari ki te toru nga wa ka mahia e au, he pono ka ono nga tikanga; i te mea karekau i puta mo nga take ano. A ahakoa ko etahi o enei tohu ka tangohia mai i nga ratonga motuhake me te horopaki ki nga taone nui, he timatanga whakatairite enei ki te whakaaro mo te waahi e hiahia ana tatou, ka taea ranei te haere.

Ko nga whenua e nui ake ana te whakahaere i runga i te tikanga o nga kaihokohoko o te whakahaere rēhita:

Ko te teepu o mua e whakaatu ana i nga whenua me te nuinga o nga kaitakawaenga, mai i te 7 ki te 14. Ko Brazil te tino taumaha, tae atu ki te 14.

Mahue atu i Brazil, i roto i nga raruraru kino rawa mo te taone i roto i te tukanga mo enei kaupapa ko Uruguay, Venezuela me Nicaragua me nga takahanga 9.

Kei a Mexico etahi kaitautoko 8.

Ko Colombia, Panama, Guatemala, Argentina, me Bolivia kei a 7 nga kaitautoko.

Ko te pou tuatahi ko te taumata o te rehita pai, i tua atu i nga takawaenga, e whai kiko ana mo te kounga o te whakahaere whenua, nga waa me te hononga utu mo te wariu o te taonga ki te tauhokohoko. Ko tenei whakatauranga, ko te iti iho o te pai ake; Na, ko nga mea pai rawa atu mo tenei roopu ko Ecuador, e 8 nga takawaenga kei runga te 75, tae atu ki Colombia me te 59 me te 7 nga takawaenga. Ahakoa, he maha nga wero kei a raatau, kei runga ake i te 50; Ko Bolivia me Nicaragua te mea tawhiti mai i te tino painga mo te tangata whenua.

Nga whenua e whai kiko ana i nga kaiwhakauru.

Ko te ripanga kei runga ake e whakaatu ana i nga whenua me nga kaihokohoko mai i 5 ki 6.

Tirohia i konei nga toenga o Amerika Amerika.

I konei hoki ka taka a Spain, kei roto i nga takawaenga 6 a ka kitea maarama ka tua atu i te whakaheke i nga tikanga, ko te utu, te waa me te kounga o nga korero cadastral e awe ana hoki, pera ano me nga keehi o Kanata me te rangatira kei raro iho i te 40, me Peru me Costa Rica me te tūranga kei raro iho i te 50. He tino taumaha a Haiti, ahakoa e 5 noa nga kaiwawao, he tohu 181 tona.

Kaore e kore ko nga tohu whanaketanga he ahua whanaunga, otira na te mea o te tangata na te mea i pangia e nga mahi torangapu, te kore mahi umanga a te iwi me te iti o te aro ki te whakapai ake i nga tohu whaihua. Kaua e kii na te koretake o te koretake o te rehita.

Nga whenua me nga kaitautoko pai i roto i te raina rehita.

Koinei tetahi atu tino taumaha. Tirohia, i te mea ko nga whenua he tokoiti rawa nga kaitakawaenga kei raro iho i te 40 te tauanga o te whakataetae mo te kaha o te rehita. Ko te 4 pea me uru ki nga mahi katoa i mua i te mana rehita kotahi. he mahi whaiaro ano i mua i te rehita pono.

Ko Denmark me Finland he hunga whakauru 3, me te mahinga o 11 me 28.

Ko Russia, Switzerland, Itari me te United States e 4 nga takawaenga. Ma te aha, ko te United States anake te whenua i Amerika i roto i tenei roopu.

Ka kati ahau i tenei tuhinga, kia mahara ai ko aku whakaaro kaore i whanau mai i a ratau mai i te whanautanga, i etahi wa ko taku tamahine te mea e ahuareka ana ahau.

I te poututanga o te haora i te 11:30 i te ahiahi, i runga i nga pari o Cordillera de Montecillos, hiakai ana me te peke peeke GPS e hora nei i nga peere o te werawera mai i taku tuara, ka ngana ahau ki te whakamarama ki te rangatira nona te wariu o te waahanga hou e e mahi ana matou. I muri i taku whakamutu i te whakamahi i nga kupu UTM, whakatikatika rerekee, whetu amiorangi, WGS84, whakatakotoranga mamati me etahi atu kupu i whakaaro ahau ka raru te rangatira o te paamu, i kii au:

Ko te uara nui rawa o tenei waahanga hou ko te kore e taea e to hoa te whakatakoto i te rohe o to taonga.

Kawea e ia he machete i tae ki tona kaokao ka mea:

Tirohia te engineer, ko te tohu tenei e tika ana mo au.

I muri mai, ka kii mai ia kia kai ahau i etahi tortillas hou me te hua manu me te pini, a ka tūtohutia e ia te huarahi ki te haere ki te marau e whai ake nei.

Ko te mauri o te mea e taapiri ana i te uara kaore e mohiotia e taatau mai i te taha hoahoa. Kei te mohio te tangata whenua ana me mutu taatau patai ki a ia.

Ko te tino kaupapa o te ohu a te iwi ka uru ki te whakawhanaketanga o te whenua, me te oranga ake mo te taone.