Tāpiri
TaurangaKo aku taonga

He pehea te ahua o te whakahaere whenua a muri ake nei? - tirohanga o Cadastre 2034

Ko te whakaaro he penei te ahua o te whakahaere whenua i te tau 2034, ehara i te whakaaro ngawari, mena ka kite tatou e hia nga rereketanga i roto i nga tau 20 kua hipa. Heoi, ko te mahi he whakamatautau tuarua mo nga mahi 20 tau i mua o Cadastre 2014. I te kore e aro nui ki enei korero ka mate pea tetahi, tetahi umanga, tetahi iwi ranei.

Ki te whakaaro i te tau 2034 ka whakareri te cadastre ka whakahoutia e nga taangata i runga i te kaupapa tuku noa he poke. Engari koina te ahuatanga o te whakahoutanga o te kaata i mua o to maatau mohio mo te Mahere OpenStreet, e patapatai ana mena kei te noho mai tetahi punaha matauranga, ki te whakamahi ranei tatou i tenei rauemi ki te whakatairanga i te mahere mahi ngatahi i waenga i nga akonga, ka whakatapua noa atu taatau ki nga mahi noa, me Ko te whakahou i nga urunga raarangi kore e taea te karo mai i te tauira whenua rite tonu me te whakahou ake i nga whakaahua amiorangi.

Nga kitenga o te Kararehe i roto i nga tau o 20 i mua

Ko nga whakarereketanga o te ariā o Cadastre he uaua ake, na te mea he kaha ake te whakamahinga i te tuhinga o etahi atu unahi. Ko tana hononga ki te taha ture, taha moni, taha ohanga hoki e hanga ana i te hononga i waenga i nga korero engari i nga tikanga. Heoi, peera ano i te Ka taea e te kapekeata te mate i tona wa ataahuaI te mea e whakamanangahia ana te hangarau, ka hangai hoki nga korero mo te wa-roa, na te pakari o te kiko, te waitohu a te tohunga ngaio me te rere o nga tikanga ka tupono ka kore e ea te hiahia o te tono kaore e taea te whakahoki. Hei tauira, me arotake e hia nga pukapuka whakamarama i hokona mai e maatau mo a maatau tamariki e whakamahia ana e raatau ki te mahi i nga mahi o ia ra; o e hia nga akonga e noho ana ki te wharepukapuka o te kura kia oti a raatau mahi; Ahakoa nga paatai ​​matauranga kei a wikipedia, tana whakamahinga, te whakahou i te mahi tahi me te hototahi me te miihini rapu a Google, kei te tukuna e ia nga wharepukapuka katoa ki nga whare taonga.

Ko tetahi atu waahanga hei whakaarohia i roto i te take cadastre ko te meka ko nga horopaki horopaki i waenga i nga whenua kaore i rite ki te kaupapa matua. Mo nga whenua Pakeha kua eke ki te 100% te kapi i o raatau rawa i te taumata a motu me te mahi whaimana mo te mahi tangata, ko te whakatauira i te toru me te wha nga waahanga he mea nui. He tino anga ke ki nga whenua kaore ano kia oti te kapi 2D, he koroheke te whakaaro katoa ana ko nga huringa o nga mahi torangapu ka whakakore i te roopu katoa. tohunga he tangata mohio, na te mea ka ngaro to ratau ngaiotanga ma te tango i nga korero mo nga puku uaua me te:ehara i te mea kia kata tatou- ki te whai waahi ki te ahi o te tari o te tavana maana ano e whai ana ki te whakakore i nga mahi pirau.

Ko te tirohanga mo te cadastre 20 tau kei te heke mai kaore e kii he petipeti i runga i te kaata, te huarahi ranei ki nga mea kei te whai. Engari, he mahi e hangai ana ki te mohio o nga mahi pai kua oti te whakamahi me nga ahuatanga e kitea ana e nga tohunga nga huarahi kaore e taea te hoki. Engari kaua tatou e peera ko nga tikanga kua whakaarohia ka uru ki te urunga o nga pokatata; peera ano i te maha o nga horopaki i Awherika i haere nga taangata ki te kore mohio ki te waea waea ki te waea korero a tera whakatupuranga. Koina te take i pai ai nga tauira ki Cadastre tika-mo-te kaupapa kei te whakaurua ratou ki roto i nga korero o te rongopai whakararu i tenei take; na te tono o naianei mo nga miriona o nga rawa me whai taitara me te whakaaetanga o tetahi tangata whenua i runga i te maunga e pai ana ki te taitara me te mehua "nui atu iti iho iti ranei” engari ki te mea he rohe kua whakaritea ki ona hoa tata; hei utu mo te kore he aha me te tatari mo tetahi atu kaitōrangapū ki te tuku mai i tetahi mea ka kitea ano.

Ko tetahi korero ki nga tau 20 i nga ringa o tetahi - kuware kite - ka taea te whakaaroaro i te Te Whakahaere A-Motu o te Whakahaere Taonga, tuwhera ki te korerorero a te iwi, me nga kaupapa tika, here me nga kawenga i mua o enei ka kiia he paerewa paerewa. -Kua haurangi- me nga mana whakatairanga ki te whakahau me etahi taikaha e ahei ana ki te ūkui i nga tikanga tikanga mena ka kore e tutuki te whaihua i te waa, nga utu, te whai me te maarama. I te wa e whai waahi ana nga kaitautoko o nga tikanga tikanga ki te urupare, ka hurihia te panui whaimana (tiwhikete tuku iho me te herekore) ki roto i te kaute arowhai rawa penei i te urunga kua tukuna e nga peeke, a kei te whakaaro raatau ki te peka ke. nga kaitakawaenga o te whakawhitiwhitinga ma te matapihi Ali-express mo te tirotiro i te wa tika.

Ko hey, ia koutou haurangi tautuhi hunga i roto i to koutou whenua, hoki mai ahau ki te mea i mea i roto i te paratarafa matamua o tenei tuhituhi, e te tauākī Cadastral 2034 he rua o te tau o te mea ko Cadastral 2014, e hiahia ana ki te tīmata korero.

I mua i te Cadastre 2014

Ko āhua hou Cadastre, whakaritea ki te Rēhita Whenua, e hāngai ana nei i runga i waehere e whai maha tenetere o whakatōpū i runga i te pūtake o te mau parau tumu rēhita e ni'a'e i te ture mana whakairo hinengaro, taonga, arumoni ranei. Ko te whakaaro o te whakaaetanga Cadastre haere mai puka mutunga ki huri tauira contextualized te tikanga o te whenua mo te tangata: raupatu, pakanga, takoha, ahumahi, whakarorohikotanga; I tua atu, ko nga ngaru o te whanaketanga o nga tauira ohaoha kua whakaekea nga tikanga whakahaere korero me te whakapai ake i te mahi ki te ahuatanga i tae mai ki a matou hei waahanga puoro.

Ko te infographic e whakarāpopoto ana i nga ahuatanga nui kua puta i te Cadastre, i nga wa katoa:

  • Te ahua o te arohaehae me te taake i runga i te whenua, me te kaupapa matua o te whenua hei taonga tuku iho o te feudalism. Ehara i te mea miharo kua roa tenei huarahi e roa ana i Amerika Latina, me te whakaaro ahakoa i muri mai o te rangatiratanga o enei whenua mai i Spain, ko te tauira ohaoha te urunga o te feudalism i uru mai me te koroni. I te whakaahua koinei te waahanga tuatahi o te panga, te cadastre tahua hei tono taketake.
  • Te ahua o te maatau whenua, me te whanaketanga o te whakamarie hei tikanga mo te whenua. I puta mai tenei me te hurihanga o nga umanga i waenga i te tau 1800 ki te 1950. Ko te nuinga o nga putake puutuu o te whenua e mau tonu ana ki tera tauira o te maakete whenua, no reira ko te waahanga i hoatuhia i taua wa ko te cadastre ture hei tono taapiri ki te taha tahua.
  • Tuhinga o mua, me te tirohanga o te whenua hei rauemi. I puta tenei ma nga tirohanga hou o te whakahou i muri o te pakanga, i te wa i pai nga mahi a nga umanga a te iwi ki te whakahoutanga, tae atu ki Cadastre me Rehita. He tau nui enei mo te Rehita pukapuka-pukapuka, ka neke ki nga papaaho penei i te miihiniiti, a ki te keehi o Cadastre, ko te mana o nga rauemi o te ao i tautoko i te whakahoutanga o nga tikanga cadastral, ina koa me nga paanga ahuru o te motu e pa ana ki te pakanga makariri. I te mutunga, ko te waahanga cadastre ohaoha e whakahou ana i nga tikanga arohaehae mai i nga tauira ngawari i roto i nga horopaki o Anglo-Saxon ki nga tauira uaua e hangai ana ki te utu whakakapinga me nga nekehanga whakaheke e kei te tohe tonu ratou ki enei ra i roto i te nuinga o nga Whenua Latina Amerika.
  • Tuhinga o mua, me te whenua hei rauemi iti noa. I whanau mai tenei me te hurihanga korero, i te tiimatanga o nga tau 80, ka taea e nga taputapu a-tihi te whakakapi i te mapi me te konae mamati, me te whakaaro he whakawhitiwhitinga korero me te hono ki etahi atu hunga hiahia ki nga korero cadastral. Waihoki, ko te hiahia ki te whakakotahitanga i waenga o Cadastre me te Rehita i tua atu o te mahi tahi me te whakawhiti korero, maamaa ki te taangata ma te whakauru i nga mahi.  Ko nga mea whakamutunga i puta mai i nga mahi kino me kohia e koe nga mea katoa i roto i nga kaari pepa-rahi "Tuhinga” ara nga whakaaro mo te whakatakoto taura i waenga i te Cadastre me te Rehita kia hono ai. Ko te mohio kei roto te multipurpose i roto i te wahanga o te mekameka wariu whakahaere whenua, engari karekau i te wahanga hopu, he tino mamae tae noa ki tenei ra; ki te kino o te tangata whenua e tumanako ana kia pai ake nga ratonga.

Te Rēhitatanga Whenua 2014

I tenei horopaki whakamutunga, i whanau mai a Cadastre 2014. I nga tau waenga o te ninety, i hangaia e te International Federation of Geometricians (FIG) tetahi o nga peti pai ki te whakaora i tana mahi, me te tautoko i te kaupapa i whakaarohia me pehea te Cadastre i roto i nga tau 20 e whai ake nei. Ma tenei ka whai whakaaro maatau ki nga tikanga pai me nga tikanga e whakamahia ana puta noa i te ao, mo te whakahaere whenua; me te matapae me pehea te Cadastre i te 2014.

Mai i tenei ka puta mai he tuhinga me te kaupapa rapunga whakaaro mo te nuinga o enei ra he ahua marama rawa, engari e korero ana taatau mo te tau 1994, te wa i tiimata ai te kaupapa, i whakaputaina i te tau 1998. Mo te 1994 ko te Windows 95 he mea uaua, i whakamahia e matou a Windows 3.11 mo nga roopu, AutoCAD R13 o te whaihanga o nga matapihi kaore i tino pai i mua i te mata o te mata pouri o te R12, Microstation SE i runga i te Clipper Ustation tawhito e rere ana i runga i nga taputapu Intergraph harikoa engari utu nui hoki; He raru koreutu te raupaparorohiko koreutu me te mahi a te Ipurangi mai i nga mea e kiia nei ko te tomokanga pera i a Yahoo, Lycos, Excite me Altavista me uru mai i te Ipurangi Ipurangi me te tuhi ranei i tetahi pouwhanga hono ki te waea waea tuuturu.

Ki te karo i te mōrea o te tangi huarahi puta i te pōro karaihe, kia hāngai mahi i runga i ngā mahi pai ngā me huarahi matakite o te wahi whanake te kaupapa cadastral i roto i ngā o tukanga, taputapu, whānuitanga me te hono kaiwhakaari hono ki rohe

Ko nga korero a te Manawaenga o 6 2014.

1. Nga whakaritenga katoa o te rohe tae atu ki nga ture a te iwi whānui me nga here

Na tenei huarahi i arai te Cadastre tikanga kia mutu te kite i tetahi waahanga motuhake o te mooni, i raro i te arorau piro penei i te rehitatanga okawa noa, i te mea kei runga i nga kaupapa putea. Ko te tikanga tenei ka aro te cadastre ki runga i "nga meka", me te whakaahua o te ahua o nga mea kei roto i te rohe, e whai ana ki te pupuri i nga korero hou mo te okawa me te opaki. I tua atu, ko te kaupapa o te whakaotinga, kia pai ai nga taonga mokowhiti kei waenganui i nga rohe o nga taonga, penei i nga tiriti, nga awaawa, nga takutai, aha atu. Ka taea te whakatauira i roto i te whakaaro rite ki te whare i runga i te mooni tonu, me te karo kei te haere tonu nga taonga ki te tono inenga ka uru ki nga waahi e whakamahia ana e te iwi.

Ko tetahi atu waahanga o tenei whakapuakanga ko te hono o nga raraunga kore rawa, e pa ana ki te rohe, te whakamahinga, te noho, te waahi ranei o nga rawa. Ko te tikanga ko tetahi hanganga raraunga mokowhiti e whakarato ana i nga ratonga me nga raraunga penei i nga waahi parea, rohe morearea, mahere whakamahi whenua, me etahi atu, kei roto nga ture kia kitea ai nga hononga mokowhiti me nga rawa he kino ka kitea i roto i nga panui okawa. i te wa me whai tohu tetahi apiha, tuku raihana ranei. I roto i te paerewa ISO-19152, ko tenei whakapuakanga ka ngawari nga hononga o nga hunga whai paanga ki te pono o te rohe i roto i nga hononga tuarua e rua o te acronym RRR (Rights, Restrictions, Responsibilities) me enei raraunga "kore-taonga" ka kiia ko te rohe ture. taonga.

I nga raina ano, ko etahi atu korero e 5 i whakaarahia i roto i taua tuhinga Cadastre 2014 i whakatairangahia e te FIG i te tau 1998. Ko te tauira tauira e whakaatuhia ana i te taha matau kei te whai kiko o tetahi konae-momo momo konae o te Cadastre, me te whakahaere raupaparorohiko. i runga i nga tuuturu ka rereke i waenga i nga umanga kua mauria e taua hitori nga korero rereke, e whakamana ana i te hononga me te motuhake o te ture me te arorau o te whakahaere raupaparorohiko hei whakapakari i te kaupapa o te whaitake:

  • He tau motuhake motuhake i hangaia i roto i te ingoa nomenclature o te 36,
  • Ko o rätou ähuatanga ä-tinana e puta mai ana i te Manawähi, ko o rätou ähuatanga ture e puta mai i te whaimana / whakamöhiotanga me nga whakamohiotanga o te whanoke, o o raatau ritenga me te hunga whai mana.
  • Ko nga whakamohiotanga o nga tukanga i tukuna (kua tohaina) i roto i nga tukanga misioni rereke, engari kuaore i whakaaetia he whakataunga, he tangohanga ranei.
  • Ko nga mataaratanga tuturu, mo nga rereketanga i waenganui i nga mea o te tinana me te ture.

Kei raro iho ko te hua o te mate LADM, penei:

  • Ko te waahanga o nga tukanga e pa ana ki nga kaiwhakaari kua whakaurua ki te tukanga whakawhitinga me nga mea e hiahiatia ana mo nga take o te kaupapa matua o nga tikanga whakahaere mo te maatauwari ranei i te aroaro o te tangata e hiahia ana ki te whiwhi i te pai.
  • Ko nga hua o nga whanaungatanga o te ture (i mohiotia i roto i te waa-tuhi-a-tuhi me te kaore ano i te hanganga), me te kaha ki te kite i te waahanga o nga whakapapa o mua, e puta mai ana he ahua pukumahi, engari e kitea ana.
  • Ko nga hua o nga hua mokowhiti o te momo whakaiti / nama.

Mena mai i te punaha mihinare o Cadastre, Rehita, Rehitatanga, Rehita Rehita Motuhake ranei, ka taea e te katoa te whakapiki i a ratau ano ki te whakapai ake i te kaupapa mihinare ana me te taangata me te tangata ranei e whakamahi ana i nga tikanga whakahaere e whakapono ana ko enei korero te pono pono. Mai i te ripoata moata Ture, he rite te whakaatu o te maatauranga folio pono ka taea me nga momo rereke penei i te mokete, mokete, hono ranei ki etahi atu rehita penei i te Tauhokohoko, Maatauranga, Haumarutanga, me te pera ano, mena ka tirohia nga mahi whakahaere, ka kitea nga taonga. nga hinonga ture rohe e whai paanga ana hoki ki te awangawanga / te aukati e ahei ai nga rawa whai take. I te taumata o nga umanga kawanatanga, me maarama katoa enei korero me te kore he here, mena ka aro nui nga kaupapa here ki te pai o te whakawhitiwhitinga me te pakaru o nga rangatira rangatira i waenga i nga umanga a iwi me nga kaiwhakaari tonu ki te taangata whenua penei i te notari, te kaunihera, te kaitiaki o nga taone, te kairuri ranei kua whakaaetia. Ko te whakatau he aha te mea ka taea e tenei tangata te uru atu ki te taangata whenua he kaupapa maamaa me te whai hua mo nga kaupapa here, na te mea kei runga rawa (nga korero a te Kaiwhakaako) ka waatea noa iho, me era atu kei roto i te tuhinga kuumaru me te kaata hokohoko. he mea ngawari ki te whakaputa tiwhikete tonu me nga raraunga katoa.

2. Kaore he wehewehenga i waenganui i nga mahere me nga tuhinga

Ko tenei korero he nui ake te whakaatu, ahakoa mo 1994 he moemoea, ma te whakaaro ko nga nganatanga rongonui kua tino kite i tetahi CAD e piri ana ki te hononga hono ki te rekoata o te papa o te waahi, a i roto ano i te kino o te momo wahi kaore i taea e nga mara te hanga he kaiwhakaako mo te tini ki nga whanaungatanga maha, penei i te tini o te hunga rangatira me nga rangatira maha ranei; ka mutu ko te ingoa o te rangatira nona te whakahua i te maha o nga rekoata ka kitea i roto i te rohe ... me te kore korero ki nga taipitopito e whakahuatia ana me nga whaainga 16.

Kare e kore, i tohuhia e tenei korero nga aratohu whakamere i runga i te kaupapa matawhenua e pa ana ki te whakahaere whenua. Ahakoa he mea pai kia mahara ko te whakaaro tuatahi ko te korero ki te "wehenga kore i waenga i nga raraunga o te Cadastre me nga raraunga o te Rehita Taonga" me te kore anake "mahere - rekoata cadastral".

Ma tenei ka whai taumahatanga ki te mahi tahi me te whakataurite o nga raraunga matawhenua mai i etahi atu ture e pa ana ki te "mea rohe ture" te whakamahi, te rohe, te noho ranei o nga rawa; ka tae ki te arorau matarohia o nga papaunga raraunga e whakaatu ana i nga ratonga ki nga hanganga raraunga mokowhiti me nga kaupapa here me nga ture honohono i waenga i nga tauira. Ko te kaupapa pea i toa i tenei ko te pakeketanga o nga paerewa OGC i pehia e te rorohiko kore utu me te whakaae poauau e nga punaha rangatira.

3. Ma te tauira ka whakakapi i nga mahere taarata

Ko te mahi ake o tenei rawa i roto i te paerewa ISO-19152, titiro hoki whakaaro i te tapatahi o whanaunga (RRR) i waenganui i ngā akomanga e kėia mooni tinana (iwi, mahere whenua), te mooni whakatauira (wae whakahaere wae mokowā) me nga puna o te tuhi korero (Puna).

He ngawari te korero, a, he maama noa te kauwhata ki te taha matau. Ahakoa te kawe i tena ki te ISO hei whakatinana kua uaua ake i te hiahia o te hiahia tuatahi. Na te kaha tuatahi i karanga Ko te tauira Waehere Raraunga (CCDM), i muri nei ka karangahia ko LADM, ka mutu ko te ISO i te 2012.

A, ki te whakaaro etahi kaore he take o te ISO, ko te hunga o taatau e panui ana i te Cadastre 2014 i aua tau o mua e mohio ana he mea tika te ture -a kei te noho tonu he wero-. Ko nga panui tuatahi i hua mai i te rangirua mai i nga kupu matua me nga kupu, ina koa mo te hunga e tino mohio ana ki te patapatai, kaua ki te whakamaarama ma te tuhi papakupu. Hei tauira, ko te kupu "cadastre - cadastre" kaore i whakaarohia kia whakamaoritia no te mea mo nga horopaki penei i te Netherlands, ko te Cadastre te Rehita; ka haria ki te paerewa ka kiia ko "whakahaere whenua" ka pai ki te reo Paniora he "whakahaere whenua"; I te mea ko tenei ka puta noa i runga i te mata engari ehara i te katoa o ona hononga, ka whakamaoritia e Aenor ko "Te Whakahaeretanga o te rohe", i roto i nga whenua maha he kupu haumanu me te koha e pa ana ki te whakahaere whakahaere. Ko etahi atu tauira ko te kupu "parcel" mo nga Anglo-Saxons he whare whenua engari i roto i te horopaki reo Paniora ko te tikanga he whakaahua mo te taiwhenua me te kore e uru ki nga whakapainga e tohuhia ana e nga ture a-iwi.

Koira tonu ta ISO-19152 e rapu ana, hei whakataurite i nga tohu o te "rohe". Ahakoa karekau he tuhinga whai kiko e whakatakoto ana i tana kaupapa whakaaro me te arahi i tana whakatinanatanga; i te mea ko nga tauira UML ehara i te mea ngawari ki te hoko ki nga kaihanga whakatau e tumanako ana ki nga hua whakamutunga mo te tangata whenua.

I konei he waatea ki te whakamarama i te taunga me te rereke i waenga LADM me ISO-19152.

Kei te whanau te LADM mai i te tirohanga a te ao, mo nga mahi me nga tikanga 20 tau i te heke mai i te Whakahaere Whenua.  Ko te LADM kei te waa tetahi kaupapa.

Ko te paerewa ISO ISO 19152 ka puta mai i te taiao o te ao, hei paerewa i nga hima o te Whakahaere Whenua.  Ko te ISO he paerewa hei whakamahi i te whakaaro a te LADM.

I runga i tenei kaupapa whaimana he hiahia kia tuhi, nui ake i te titiro ki nga tauira UML me te tango i nga hangarau hangarau mo nga tuhinga me nga whakaaturanga i nga huihuinga; He mea pai ki te kaha ki te whakapau kaha ki nga hua whakatamarikitanga i te taumata tukatuka, te whakariterite i nga wheako me nga mahinga pai hei awhina i te hoko ki te taumata whakatau kaupapa. Mo tenei keehi, kei kona ano etahi tauira penei i a Honduras, nana nei i tango te nuinga o te rapunga whakaaro a LADM i roto i tana punaha SURE-SINAP, me te kore e whakauru ki roto i nga kaupapa here a te iwi, na te mea noa i hangai ki te CCDM mai i te tau 2005 kua whakaaetia te haere tonu o nga mahi ahakoa te koretake o tenei whenua i roto i nga tau 15 kua hipa; nga keehi penei ranei i a Nicaragua kaore e whakaatuhia te whakatinanatanga o te paerewa paerewa, ko te miihini rapu SIICAR katoa e kii ana i te whaaetanga o te taumata 2 ki te paerewa paerewa.

4. Ko te cadastre i roto i nga ahuatanga tinana ka waiho hei mea o mua

Ko te mutunga o tenei whakatauira me te whakaaro ano ki nga ahuatanga a-tinana, ka ara ake nga huarahi e pa ana ki nga ahuatanga penei i te nomine o te cadastral. I nga wa onamata, ko nga ki o te cadastral he raupaparanga atu ki te 30 mati, kei reira nga kaitautoko matawhenua me nga ahuatanga whakahaere i konatunatua; i te mea he aroha ki nga kaiwhakamahi o roto i te whare ako, mo te kaiwhakamahi mutunga he raru ratou, he iti noa te whakamahi mena he kore te nuinga o aua mati. Hei tauira, ko enei nomenclature i uru mena ko nga taonga i tuawhenua; mena ka kiia tenei he taone nui ka huri tona tuakiri na te mea kaore i rite te tau hiato. Ko te nuinga o tenei whakaaro i ahu mai i te whakahaere i nga whakatakotoranga a-tinana, i te mea e maumahara ana maatau i te timatanga ko te kaupapa o te taone-tuawhenua i hono ki te rahi o nga mapi whakamutunga, mo nga waahi nohoia e hiahiatia ana nga pauna 1: 1,000 mo nga tuawhenua pauna 1: 5,000 ko te 1: 10,000 ranei.

Ko te whakaaro ki nga whakatakotoranga mamati ka pakaru ki enei kaupapa, te whakaaro he aha te mea hei taapiri i te uara ma te tangata whenua e hiahia ana kia ngawari te tau me te whakatauira me pupuri tonu te whenua i tona tuakiri ahakoa te rereke o te taone nui na te whakarereketanga o te rohe rohe-a-taone nui, ahakoa whakarereke i tana ahuatanga okawa-okawa, ahakoa kua rereke te ahuatanga o te taone-tuawhenua. Ehara ke i te mea kua kore e hiahiatia enei mara, engari mena kei roto i nga teepu huanga, ka taea te whakarereke i nga waa katoa kaore te mea e huri i tona tuakiri; Engari mena ra, ko te rereketanga he tohu mo te whakarereketanga o tana āhuahanga.

Na tenei, ka ara ake ano hoki nga tikanga tuuturu, penei i nga tikanga e whakamahia ana i roto i nga punaha penei i te uruwhenua, nga whakaritenga, nga pereti waka (hei tauira). Ko te nama 30-mati he moemoea; i taea e maua i reira te tae o te motuka, te maha o nga tatau kei a ia, te maha o nga wira, te waitohu tae atu ki te maha o nga wa i puremu ai tona rangatira i te nohoanga o muri; engari he iti te pereti a he iti noa nga mati e purihia ana; he kino te maharatanga o te pirihimana hokohoko ana me maumahara tonu ia ki te nama ahakoa tere te motuka; ana ka me ano kia whakarereke i te waa mena he rite tonu te waka. Mai i reira ka ara ake nga tikanga ka taea te huri i tetahi tau mai i te 10 mati tau (turanga 10) ki te waehere o te whakakotahitanga o aua tekau nama me nga 26 reta o te taatai ​​(turanga 36);

Ko tetahi tauira o te turanga 10 ki te turanga 36 hurihanga ko: 0311000226 te tikanga 555TB6. Ko te tikanga ma te ono noa mati ka ahei te tautoko tae atu ki te tekau piriona nga waahanga motuhake, me te pupuri i te rahinga (6 mati). I te mea ka taea e te mahi aunoa te mahi i tenei hurihanga me te hononga ki nga tau o mua; mo te taangata whenua, he waehere poto te waehere, o roto me nga tohu waehere ka taea te taupoki, he tau ruarua noa nei ranei i te taumata a motu. Hei whakamatautau he pehea te mahi o tenei, ko taku kii tenei hononga google.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Mahi tahi i waenga i nga kamupene tūmataiti me te kamupene

He nui te paanga o tenei ahuatanga ki runga i nga tauira whakahoahoa-a-iwi-takitahi, e whai ana ki te whakawhiti atu ki te rangai tūmataiti nga ahuatanga ehara i te pakihi pumau mo te umanga a-iwi. I etahi atu tau, i mahia e te Cadastre te rangahau katoa i roto i te mara, me nga piripono o nga tangata i utua e te umanga; I tenei ra he tino ngawari ki te whakaputa i tenei mahi. Waihoki, ko te whakarorohiko me te tango raraunga mai i nga rekoata tinana, ka taea e te rangai motuhake ki te kawe i nga mahi "waarangi" mena he pai te mahi, kotahi noa te mahi, me te karo i te haumi ki nga taputapu kua ngaro noa i te waa. huarere.

Heoi, he wero i nui ai te whakariterite i runga i te haere haere me nga tuponotanga. Ko te whakawhiti i tetahi tari o mua-ki te peeke he tino ngawari, tata hoki he herenga, engari ko te tuku kohi korero he momo momo taurangi ano hoki, ehara i te taha o te ahuru engari mo nga kawenga ture me te whakahaere hoki.

6. Ko te haumi i Cadastre ka taea te whakaora

Kaore i te ranea te tuhinga mo etahi atu mea, ana ko te tumanako ka pa atu ki tetahi atu whakaputanga. Engari ko te tikanga o tenei kaupapa e hangai ana ki te hopu i nga korero, te hekenga mai i te taha o te tinana ki te rorohiko, te hanga ranei i tetahi punaha nui ka oti ana i te wa kotahi. He pai te mahi. Ko te whakahoutanga o muri mai me tana whanaketanga kaore e hiahiatia he nama mai i nga whakahaere o te ao, engari me noho ki te kopae o te whakangao ano i nga rauemi i ahu mai i nga mahi hou i nga hua me nga ratonga hou.

Ngā Whakaaturanga Rēhita Whenua a 2034

Mo te 2014 he aromatawai kei te pehea te tere, te haere me nga kitenga hou ki te whakaaro ki nga mea ka puta mai i nga tau 20 e whai ake nei.

I roto i tenei arotake, ka whakaaroarohia e maatau nga tohu kua pangia e te huringa o te korero i runga i te cadastre, pērā i te papaa raraunga mokowā, me te hangarau, te waahi o te hapori; he rite ano nga kitenga, kua hoatu he hiahia hou ki te Whakahaere Whenua, te Whakahaere o te rohe, me te mea e hiahiatia ana i te wa kei te heke mai me te whakaiti i te hinengaro.

No reira e 6 nga korero hou me nga paatai ​​e 6 ka ara ake. Pēnei i te Cadastre 2014, he whakamaoritanga e ahu mai ana i te horopaki o nga mea kua tupu ke. Ko etahi o nga whenua i wikitoria i nga waahi o te kura tuatahi ka whai i etahi o enei ahuatanga, na te mea ko to raatau pumau me o raatau tono kua tono ke atu i etahi atu mea i roto i ta raatau maakete; ka whiti tenei ki etahi atu ka taea te whakaora i a raatau ara pokatata o te tikanga huihuinga. Ko etahi, na te mea he hiahia nui, ka tarai tonu ki te whakaki i te nama o nga whakaaturanga 2014 Cadastre.

1. Motuhake o te mensura

He tawhito te kaupapa, e kohikohia ana e Borges mai i tetahi puna e tu mai ana i te 1658:

I roto i taua Empire, i hangaia e te Art of Cartography taua Putanga ko te mahere o tetahi Poari kotahi e noho ana i tetahi Taone katoa, me te mahere o te Kawanatanga, he Porowini katoa. I te wa o te wa, kaore i pai nga maatatatanga o Nga Aataurangirangi, a, na nga Kaitahuri Kaitukatuka i whakaara tetahi mahere o te Kawanatanga, ko te rahi o te Emepaea, me te rite tonu ki a ia.

Iti Kotaro ki te Ako o Cartography, i matau ki nga To'u I muri i dilated tenei i horihori Map me kahore i waho i hoatu te karakiakore ia köura Sun me Winters. I nga koraha o Te Tai Hauauru kei te ngaro nga Map Ruins, e nohoia ana e nga kararehe, e nga Kaiwhairangi; i roto i te motu katoa kaore he atu rehita o nga Kaawai Matawhenua.

He awangawanga tonu, tautautefito ki nga horopaki e warewarehia ana ko te rohe katoa me te taunga mana whakahaere he mea nui ake tena i te kotahi noa nga waahanga me te tino-maarama. Na nga ahuatanga hangarau o naianei, e kii ana tenei korero ko tenei kaupapa ka tino whai paanga i roto i nga tau 20 e whai ake nei; ina koa ko te rohe o te rohe kua pahure kua nui noa atu te hiahia me whakapai ake i tona tika.

2. Ngā kaupapa Whakataki mo nga Tika, Nga Whakataunga, me nga Tika

He whanaketanga tenei o nga mea kua whakaarohia i Cadastre 2014, me te rereketanga kaore i te hononga mokowhiti noa i waenga i nga taonga rohe ture kei runga i nga taonga, he taonga me a raatau tauira tauira. He tauira kei mua i te waa ko te Rehita Rehita Motuhake kua oti ke i etahi whenua; Ka tohe ahau, i tua atu o te hononga i waenga i nga paparanga, ka tae atu ki te whakamahinga o nga tikanga rehitatanga ki enei taonga hei tohu i to raatau hitori, i te mana, i te karakia o te paanga paanga me te ahuatanga i te wa e whakamahia ana i te whakatauranga.

Na, ko te kohanga o te whakawhitinga mo te taunga o te rererangi rererangi, ka whakatauhia kia rite ki te aha; he wāhi neke atu i te ture tūmatanui, engari ki te rerekētanga e Inaki i runga i whenua maha o te ture tūmataiti, te mea he hītori e ko te ture i whakaturia he rangatira nei ko te faanahoraa e mahi rā whai hua o tona āhuahanga mokowā ( e toru-waahanga) ka taea anake te whakarereketia ma te whakawhitiwhiti.

3. Te kaha ki te whakahaere 3D

He nui ake tenei i te maarama. I tenei wa ko te toru-waahanga he mangai, he nuinga ko te alphanumeric. Ka taea te haere ki tetahi kaainga i roto i nga rawa whakapae e mohio ana ki tana waehere rawa, te waahi o te matatini hangahanga, te tau pourewa, te reanga me te nama o te kaainga.

Ko te mahinga o nga Mahanga Mamati me te MaataTangaKi te arahi ki nga tikanga whakatauira e toru-waahanga mo nga mahi raupaparorohiko mo te whakahaere rawa (I Roto i te Cadastre). Ana, i tua atu o tera whakaaturanga, e kii ana a Cadastre 2034 ka taea te whakahaere; te tikanga, whakamahia nga tikanga rehita kia kore ai to ratau whakahou e pa atu ki te whakakore anake, engari e hono ana ki nga whakawhitiwhitinga huringa ora; i whanau mai ratou, kua mau to raatau tauira, he tauira, ka uru mai ki nga mahi a te tangata o ia ra, ka whakarerekehia, ka mate ano hoki.

Ka whai wāhi tēnei kaha whakahaere 3D whakatamarikitanga o tikanga hou o te hopu kōrero, whiwhi painga i teie nei te tīariari tikanga rite ki nga kapua ira engari ki āhuatanga ki te āwhina i te tāutu i ngā ahanoa ki tauira hanganga māmā me tauira whenua mamati.

4. Whakahou-wa-wa

I nga wa katoa kua whakauruhia nga kaiwhakaari whenua ki roto i te rangatira o nga rawa, kaore e whai take nga rerenga rerenga e taea ai te whakariterite. Hei tauira, me uru te peeke ki te mokete me te kore he notari hei takawaenga; I te katoa, he kaiwhakamahi ia i whakamanahia i mua o te punaha ana ko ia te mea kua uru ki tetahi kirimana me te taangata whenua, nana nei e whakamana te mana ki runga i tana rawa. I tenei wa, ka taea e tetahi kawanatanga tawhito te tuu i tetahi kairēhita kei te patene i te paatene o roto ka whakaae ki te rehitatanga, kia hoha ra ano ia ki te tono raihana na te mea kei te mamae tona maihao, ka tukuna ia ki te huarahi ka toha i nga mahi ki a ia. ki tetahi hinonga mana i te peeke. Ko te taua arorau e pa ana ki etahi atu kaiwhakaari e uru ana inaianei ki tetahi tauwhitinga, penei i te kaitiaki taone, te kairuri, te kaariari, te taone nui, aha atu. I te wa e whakauruhia ana nga kaiwhakaari, ko te whakahou i te waa tonu, ko te whakataetae ko nga ratonga pai ake.

Na, ka whakahoutia e te iwi te cadastre, i te wa e mahi ai ratou i nga whakawhitinga.

He ahua kuware tenei, engari kua rite ke mo te peeke. I mua, i tukuna e te peeke he kaari (ha, peera i nga kaari tiiti haere), ana he mea tika kia haere ki te peeke ki te tango moni, katahi ka hoko me taua moni, ana mena he nui taatau ka taea te haere ki te whakatakoto ki roto i te peeke, ki te kēne ranei. o te miraka i raro o te moenga. I tenei ra ka whakatuwherahia e koe he putea peeke, a ka hoatu e raatau ki a koe he kaari nama me te kupuhipa hei whakahaere ma te Ipurangi; Kaore koe e hoki atu ano i te peeke, engari ki te ATM; kua whakahoutia to kaute i te wa tika ka hokona ana e koe i roto i tetahi pakihi, ipurangi, whakawhiti atu ranei ki nga taha tuatoru mai i to waea pukoro i a koe kei te takiwa.

Ko te ia e tohu ana ki reira, ka uru te kaiwhakamahi ki tana kaute o te National Property Registry, ka kite i reira nga whare kei a ia, ki te hiahia ia ki te mokete ka taea e ia te mahi tika ki te peeke, ki te hiahia ia ki te hoko ka taea e ia. mahi tika, mena kei te pirangi ia ki te whakahaere i tetahi raihana hanga, he whakaaetanga whakahaere ranei… i te mea kua puta kee i te peeke! "Ka rite ki a Uber", kaore tenei e aukatihia e nga rangatira tawhito o te rehita-cadastre, ahakoa ko nga guilds notary. Ko te hiahia noa o te maakete; ki te whakatauritehia nga tukanga, ka kaha ake te haumarutanga me te whakaotinga o nga korero; ka hanumi nga tauira pakihi whakararuraru ki nga otinga a te tangata whenua hei kaupapa matua.

I roto i te faatura i tenei, ngā tukanga e kia mahi wehe inaianei ūngutungutu rite te mākete rawa (rīhi me hoko) te wahi B2B rite kaupapa AirBnb e patu i te tauira tikanga ki te taea ao whaiaro-whakaritea e te kaiwhakamahi mutunga; mate i roto i te ara i te kaihoko whare, te rōia e hanga te kirimana, hanga te kaiarohaehae te ako o te kaha ōhanga, te kamupene e whakarite haumaru me runga ake te kāwanatanga katoa e aro e ki te hanga i te takoha.

Ka puta ano ka whakakotahihia nga punaha rehitatanga rawa, ki te rehita "taonga e waatea ana mo te hokohoko", ka pa ana tenei ki nga ahuatanga penei i nga rawa whaiaro (waka), taonga hinengaro, taonga arumoni (kamupene, hea), i raro i te taurite. o "nga uara hokohoko". Mo tenei, hangarau hei BlockChain a ka tango i te mātauranga horihori painga o kirimana maramarama i roto i te arorau o te ahanoa māhanga mooni tinana mamati me tona ōrite o cryptocurrency, ki te whānuitanga e whai securitization te i roto i te rēhita i reira te kāwanatanga kore rere.

Na, ka whakahoutia te rēhitatanga o te rēhitatanga o te rēhitatanga i roto i te wā tūturu kua puta kē i ētahi atu taiao o te oranga o ia rā.

He mea ano hoki mo te "whakatikatika i te tere o te mahi a te Cadastral-Registration Registry ki tetahi hiahia nui o te ao." No reira te patai: Kua rite te Cadastre Tikanga ki te whakatutuki i te utu, te wa me nga hiahia mo te 70% o te taupori kaore he mana rawa? A kaore matou e korero ana mo te tirotiro i te rohe i roto i nga tau 50, engari i roto i nga waa rekoata morahi o te 6 tau; ahakoa mo tenei me wawahi tatou i nga tauira o te rere o naianei o te tukanga rehita-cadastral, me te aro ki nga mea ka taapiri atu te uara ki te mekameka Whakahaere Whenua.

Na reira, ka tirohia tenei ahuatanga e pa ana ki tenei korero ko te hiahia o te ao ki te rehita i nga taangata kaore he tohu e mohiotia ana e te punaha mana, nga taonga kaore ano kia rehitatia me te raarangi o nga mana e whakamahia ana e enei taangata. tenei whenua. Ko tenei, kaua ano e kiia i roto i nga mea kua oti te rehita he korero tawhito whakamataku. Ko te whakatau i tenei raru i roto i nga tau 20 e whai ake nei, ko te whakaaro ano mo nga tikanga whakararuraru ka ahei te whakaiti i te waa, nga utu me te nui o te uru mai o te iwi.

5. Ko te Cadastre ao me te taiao

Koina noa iho. Te paerewa hihiri-hihiri, me te tautuhi ahanoa o te ao. Ana ki te paru ka taea te tohu 30-mati ka huri i nga wa katoa ka kapi katoa nga taonga i nga maunga.

6. Te kaha ki te whakahaere i nga rohe taiao

Koinei te whakaatu i te mahere o nga taonga taiao, penei i te rahui taiao e pa ana ki te ao, he rahui o nga kirupi i te moana.

Nga urupare o nga waahanga moanui o te Manawhanga

Na te Cadastre 2034, ka raru ake nga raru o te paanga o te ao, i te mea ka uru mai a Cadastre, ana mena, ka tohu i nga ahuatanga hou mo te whakahaere i nga tari korero katoa i roto i te taiao ao e hono haere ana. Ko enei patai:

1. Nga whenua e mau ana Ka whai wāhi te Cadastre ki te rēhitatanga o enei korero?
2. Te haumaru kai Ka whai hua ano ki te honohono ki nga taonga o te rohe me o raatau āhuatanga me te whanaungatanga ki te tangata kei runga i te whakamahinga, te uru me te waatea o te tika ki te kai?
3. Te huringa o te rererangi Ka whai hua ano ki te ruritanga o nga tika me nga paanga whakaraerae e pa ana ki te huringa o te ao?
4. Kadastre tini. He aha nga mea ka taea kaore e taea te mahi i roto i te cadastre mahi tahi?
5. Kadastre Kakariki. Te ture rohe kakariki?
6. cadastre ao. He aha nga hanganga e tika ana mo te Cadastre o te ao?


FIG 2019 - Hanoi 

Ko te cadastre Fit-for-purpose he rite ki a Uber. Me uru nga Geometers, na te mea ka pa mai te kore o tatou ranei.

Golgi Alvarez

Kaituhi, kairangahau, tohunga mo nga Tauira Whakahaere Whenua. Kua uru atu ia ki te kaupapa whakaaro me te whakatinanatanga o nga tauira penei: National System of Property Administration SINAP in Honduras, Model of Management of Joint Municipalities in Honduras, Integrated Model of Cadastre Management - Registry in Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT in Colombia . Ko te Etita o te blog matauranga Geofumadas mai i te 2007 me te kaihanga o te AulaGEO Academy e nui atu i te 100 nga akoranga mo nga kaupapa GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Tefito pā

Waiho i te tākupu

Ka kore e whakaputaina tō wāhitau īmēra.

Whakamahia ai e tenei pae i te Akismet hei whakaiti i te mokowhiti. Akohia te tukatuka o to raraunga korero.

Hoki ki te pihi papa