Te Rēhitatanga me te Mana Whenua i roto i te horopaki o tetahi Pūnaha Whaiaro ā-Motu

I nga ra katoa, e arotahi ana nga whenua ki nga tikanga e-kawanatanga, kei reira nga tikanga e whakahāngaihia ana hei whakarato i te ratonga pai ki nga tangata, me te whakaheke i nga waahanga mo te pirau, me te kore mahi tika.

Kei te mohio matou he rereke nga ture, nga umanga me nga whakaritenga mo nga rawa kei ia whenua. Heoi, ko nga ture e noho ana hei putake mo te ture o nga ture ki te whakarongo ki nga tikanga rēhita e rapu ana i te kaupapa kotahi: ki te kī taurangi kia tau te ture.

Ko te Whakahaere Whakahaere Whenua Whenua (LADM) he tohu i tetahi o nga whakatutukitanga tino nui mo te taha ki nga ture mo te Whakahaere Whenua; mena ka maumahara tatou i te wa i whakaatuhia mai ai te tauira Catastro 2014 he wawata pooti noa iho engari he tino matakite. Ko te painga nui o te paerewa ko te ahei ki te whakariterite i nga tohu mo te whakahaere o nga taonga, kia taea ai te hono atu ki te punaha Rēhita Taonga me nga kaupapa taumata-whenua e rapu ana i te whakakotahi o nga taiao whakawhitiwhitinga e arotahi ana ki te tirohanga a rohe.

Kei te mohio au he ahua ke he ture, he pohehe hoki, kei te tirohanga a nga umanga o ia whenua. Heoi, ko te kaupapa o tenei tuhinga ko te tupono ka taea e te Rehita me te Cadastre, i waho atu o te moutere, (a raatau raraunga, kaua ko raatau), ka uru atu ki nga hanganga tuhinga tuhinga whakawhitiwhitinga. 

Me märama mehemea ko te wairua o tenei tuhinga he hangarau, he tino ataahua te LADM e taea ana e ia te whakarereke i nga ture me nga whakaritenga o ia whenua, me te kore e mahara ko te reengineering e kore e nui.

Ko te matua raraunga noa

Ko te whakairoiro i te mutunga o te tuhinga e whakaatu ana me pehea e taea ai e nga waahanga matua o te LADM te kaupapa matua e honohono ai nga momo whakahaere, e honohono ana i nga waahanga o te Punaha Tika Taonga, kaore e pa ana ki nga rawa totika, engari me nga rawa nekehanga. Kei waenga ko nga mea nui o te rehita.

• Ko te kaupapa o te rēhitatanga, he waahanga pea, he waka, he kaipuke, mehemea kaore i te whakawhitiwhiti ki te cadastre, i raro i te tikanga whaiaro whaiaro, i roto ranei i te raupapatanga pono.
• Ko te hunga whai mana; nga tangata taiao, nga hinonga ture, nga röpü kore-whakaari. Ko te hunga katoa e whai wāhi ana ki te raina o te tukanga hokohoko.
• Nga utu ture me te whakahaere; te whanaungatanga o te tika, te whakawhitinga, te kawenga ranei e pa ana ki te whakamahinga, te mana, te mahi ranei i nga taonga.
• Te tika i waenga i te ahanoa me nga mea whai paanga, kua rehitatia, kua kore ranei e kitea. I roto i te paerewa, ara ko te tika ka tautuhia kia kotahi ano te mana ture.

Ahakoa ehara i te mea ko nga mea anake, ko nga mea e arotahi ana ki nga mahi a nga kaiwhakaari e pa ana ki te hokohoko: ko te putea, ko te kaute, ko te kairuri, ko te kaitohutohu mahere, he hunga ke atu ano ki nga mahi rereke.

Me pēhea te karanga ia rātou me pehea te whakatauira? ISO: 19152

Ko te taea o te whakauru i nga tukanga i raro i te kaupapa matua

Ko te meka Ko e enei taua āhuatanga i roto i roto i te tukanga rerekē o te whenua: ko ratou te iwi ano e te Rēhita mōhiohio o kakau mō ngā take pōti, taua tangata putanga whakahaere ngā tukanga tāke, faati'a mahi pakihi, ngā tukanga hoki hanga, tukunga o nga manatai, me era atu.

Ae ra, ehara i te mea ngawari ki te whakarite kaupapa here a te iwi kia rite ai tenei. Hei tauira noa, ko nga hononga karakia e akiaki ana i te kairēhita ki te whakamahi i te ingoa pēnei i te notari i hangaia. Na, ahakoa ko María Albertina Pereira Gómez te turanga tangata, me te ingoa o te kaituhi a María Albertina Pereira de Mendoza, ka hangaia e raatau tetahi atu tangata, mena kaore he tikanga mo te whakakotahi, whakahaere ranei i nga ingoa tangata.

Ko nga rawa enei e hinga ai nga utu takoha, nga mea kei roto i nga whakaaetanga, nga mea e whiwhi ana i nga here o te whakamahinga, me era atu.

Na, i tetahi whenua e whakatairanga ana i te papa whakawhitiwhitinga matua, ko te keehi o te Rehita Taonga me te Rehita Whenua tetahi noa atu o nga kaiwhakamahi, i roto i a raatau mahi Rehitatanga me te Whakarite Ture. Ko etahi o nga umanga e mahi ana i a raatau mahi penei i te Whakahaere Whakaruaki, Whakahaere Whenua, Whakamaherehere, Kohikohi, Whanaketanga Socioeconomic, Hanganga Hanga, etc.

I waho o te moutere, ko te Rehita Whenua te mea nui i roto i nga mahi whakawhitiwhitinga. Kaore he aha te waahi ka tiimata te tukanga, mena me te notary, i te peeke, i te taone nui, i te hinonga ranei hei kawenga mo te tuku taitara, ko te Rehita + Cadastre ka taapiri ki te ahuatanga pai:

Mena ka whakamaherehia e tetahi umanga te hanganga o te piriti, ma te Rehita e whakarato nga korero e pa ana ki te iwi whanui me nga rawa motuhake kei hea ia e tu ana; ko tenei ahanoa kei te reanga hoahoa ka whiwhi i tetahi kaitautu i roto i te Punaha Hanga Hangarau, ma te whakamahi i nga korero mai i te Cartographic Registry e mau ana te tauira whenua mamati, nga ahuatanga matawhenua me te horopaki o te whakamahinga. Ko taua mea ano kua kitea i roto i te Public Investment System mo te tahua tahua, ana ka hangaia he miihini 500 mita ka rehitatia ka pa ki nga mahere tonu e whakaatu ana i nga ture mo te hanga tomokanga ki nga kaainga motuhake me nga rohe awa. ki raro me te aukati i te tuku whakaaetanga tangohanga whakatoato. Ka mutu, ka oti ana nga mahi, ka tukuna ma te tuku ki te taone nui kia whakahaerehia he huringa tiaki ia waa.

Engari ko nga raraunga katoa ka uru ki roto i te punaha Rekoata e tohaina ana nga korero noa. Ko te Rehita / Cadastre anake i whakaatuhia he ratonga waahi, engari i te hokinga mai ka riro he ture e pa ana ki nga kaainga tata.

Koinei, kei te whakahaerehia e ia o te kura tetahi waahanga motuhake mo te mahi, me te whakatairanga i te whakawhanaketanga, ko te aha i te mutunga ko nga mea e pa ana ki te paanga nui, mehemea ka whakaarohia ko te whakaiti i nga utu me nga waa whakawhitinga. ko te kaupapa anake e whakawhirinaki ana ki te kawanatanga i roto i nga ahuatanga rereke e pa ana ki te whanaketanga penei i te hangarau me etahi atu rauemi.

Ma te whakamaarama kaore tenei i te whakarereke i nga mahi, nga pukenga me nga kaupapa e whaia ana e te Rehita Taonga. Engari, kei te whakaritehia ki te Punaha Whakakotahitanga o nga rekoata, ko te Cadastre tetahi o nga rekoata, koinei te waahanga mokowhiti-hono e hono ana ki te whakauru a Folio Tuturu. He pehea te rehita me nga ture whakamahi whenua, me pehea te rehita me te rehitatanga waka, tuku kaipuke, etc.

Ngā hoahoa-ratonga

E maarama ana ko te eke ki enei taumata me whanui te tirohanga a te whenua, ahakoa kua kore ke he mea ke ahakoa nga whenua whanake. I nga ra katoa kei te kawenga mo nga umanga a te iwi, he maha ngaiotanga whai kaha ki te whakatuu i nga roopu taangata maha e kite ana i te whakahaerenga a te iwi me te tirohanga ki nga kamupene nunui i ahu mai ai ratau. Koinei te keehi o te urutaunga a nga tauira i kitea ai te kaunihera hei papanga iti kei reira te hanga, te mahi whakariterite, te tohatoha, te raupapareti, te tuku nama, te nama me te kaute. ahakoa he rereke te rahi me nga mana whakahaere. Koira te take i angitu ai nga punaha tuku iho mo nga taone momo-ERP.

Engari ko te punaha penei i ta maatau e korero nei kaore e kii ka mahi tahi me nga whanaketanga papamahi me nga kaupapa a te kaihoko-kaihoko. Engari, me tono te hoahoanga multilayer me te aronga o te ratonga, ka wehe te whanaketanga o nga papa whakaaturanga ki te arorau pakihi, ka whakahaerehia e nga miihini tukatuka i nga reo penei i te Whakahaeretanga Tukatuka me te Tohu (BPMN 2.0) . Ma tenei, ko nga mahinga ngawari penei i te kaupapa ture mo te mokete, he uaua ranei penei i te wehewehe takitahi o te taone nui, ka taea te whakakore ki nga ratonga-ki nga mahi, ki nga hinonga, ki nga taputapu, kaore e tika kia whanake motuhake ia ratonga. whakariterite ia raatau ki nga mahi whanui.

Ko nga hoahoanga-a-ratonga e awhina ana i te oranga me te tiaki i nga punaha nui, me te pupuri tonu i nga kaiwhakamahi i nga mea e tohungia ana e ratau; Ahakoa he waahi kei hea, ka mahia e nga tohunga hangarau GIS tetahi mahi whakarakei whenua e wawahi ana i tetahi kaainga, e whai mana ana ki tetahi pereti raihana Folio kaore e wehe mai i tana aorangi. Na ko te whakauru i nga kaupapa penei i te Tari o Muri-mua, ehara i te mea uaua, na te mea ko te Pūnaha te mea iti rawa; ko te mea nui ko te whakahoahoa i te matapihi whakaaturanga ki tetahi ratonga ka wehea te ratonga kaihoko mai i te waahanga tukatuka.

Nga painga o te whakamahi i te LADM

Ko te mea tinowari, mai i tetahi korero kua hangaia i te 20 tau ki mua:

Te tauira tauira roa!

Koina te take ko tetahi o nga wero wawe mo nga kairuri hou me nga tohunga ngaiotanga ka ako ki te maarama ki nga tauira. Ma te paerewa e ahei te whakarite i nga haurangi mo taua ahuatanga motuhake, me korero noa e koe ki te kamupene kaiwhakawhanake: tono ISO: 19152. Ko taku hiahia he maamaa tera, engari he maama ake i te tatari mo etahi kia haere mai ki te korero me pehea te mahi o te Punaha Rawa, ina ko o maatau panui me nga parekura nga tohunga.

Mo tera o te Topanga ...

He wero whakamiharo mo te teepu whakaaweawe i hoki mai ai ahau, mai i tenei korero ka whakaputaina e au mo te kaupapa o te rangatiratanga o te matauranga e kore e taea te whakahoki i tenei ra. Kia mohio ko nga kare o te ao hangarau me manawanui ki te uaua o te mahi a te tari, ana kaore nei e kore e taea te kawe.

I te mutunga o te ra, ka tangi te tuhinga ki nga korero pūtaiao -i tenei ra-. Engari i roto i nga tauira o te whenua e korero nei ahau, ko te korero ano i 11 tau ki muri i te wa i hangaia ai he Ture Taonga hou, me te whakatuu i tetahi umanga i uru ki roto i te raina whakahau taua Cadastre, te Rehita me te whare wananga. National Matawhenua. Nga umanga he rereke nga kaupapa - ae - na te mea i rereke haere; Engari me haere koe ki te matakitaki i nga mahi pai a te hoa noho paowa, paowa paipa pai mai koe kia kite i te ahuatanga o nga mahi. Ina koa kaore tatou e mohio ana ka whai waahi maatau rima meneti ki te mahi.

Ko nga tauira umanga ka aata haere maroke, ko te pehanga o te hangarau kaore e taea te pupuri i taua tere. Na reira, ko nga paerewa e whakatau ana i taua pauna. I roto i nga tau e 8, he tika tonu te takanga hangarau, ahakoa te 30 tau pea te wa e roa ai te whare umanga kia kitea.