3 Nga whakaputanga o na tata nei mo nga Tauira Whakatau Papatipu me te Taake Taake a Taone

E tino harikoa ana matou ki te whakawhanui i nga whakaputanga hou e pa ana ki te mahi uara o te punaha whakahaere rohe. I roto i te poto, he tuhinga tino nui ka tae mai ki te whakarato i nga wheako hou me nga tono i te wa e whakapau kaha ana te whakaoranga tikanga o nga kaupapa tuku iho, te whakamahi i nga hangarau me te huarahi pumau ki te whakaoti rapanga o nga raru o Amerika Latina e pa ana ki te cadastre. ina koa e pa ana ki tona whaihuatanga, te whakahekenga utu me te whakahou auau.

Ko enei pukapuka e toru:

1. Maakete Whare Taonga me te Taake Taonga.

Nga tono mo nga tikanga utu nui.

Ko tenei tuhinga e arotahi ana ki te wero mo nga kawanatanga a-motu i Amerika Latina me te Karipiana ki te whakapai ake i a raatau moni taake ma nga tikanga ngawari ki te whakatinana, he iti nga utu me te whakaputa rauemi mo te wa poto.

Ko te whakautu i nga paatai ​​penei:

He aha nga huarahi hangarau mo nga kawanatanga o-motu ki te whakapiki ake i a raatau ake moni whiwhi ma te ngawari me te mahi?

He aha te mahi kia pai ake ai te kaha o te taake a-motu, ina koa te taake whare, me te kore e whakarereke i nga kaupapa here taake, ki te whakangao nui ki nga punaha korero, ki te whakahaere kaupapa whakamohoatanga utu nui?

Me pehea te whakamahi i nga hangarau korero hou ki te hinga i nga ngoikoretanga hangarau o nga tari taake me nga cadastres a-motu?

Ae ra, ahakoa he patai whakaaro noa enei i roto i nga waahi rereke o te taake, ka aro te tuhinga ki te taake whare, na te mea e mohiotia whanuitia ana ona painga na te mea kaore i te whakaputa i nga huringa i roto i te ohanga, kei te ahu whakamua i roto Ko tana tono kei runga te kaupapa o te painga, i te mea ko te uara o nga rawa e whakaatu ana i te whakaratonga o nga ratonga me nga hanganga o te rohe; me te whai waahi ki te mana whakahaere, te kawenga takohanga me te tika o te taake.

Inaa, ko te kaupapa o tenei rangahau ko te whakatau tata i te kaha o te taake o te taake whare mena ka whakamahia nga uara o te maakete hei tohutoro mo te uara cadastral. Ki te whakatutuki i tenei, he maha nga tikanga whakatau i whakamahia, i whakatikatikahia nga uara cadastral me te taake e kiia ana i roto i nga taone e ono i Amerika Latina. Ka huri, na tenei rangahau i whakapumau matou he maha nga rautaki hei whakahaere i te uaratanga papatipu, ka taea te urutau ki nga momo mana whakahaere o nga kawanatanga a-motu.

Ko te mutunga mai, i kitea e te tirotirohanga:

• Ko te rehe nui o nga tikanga utu nui,
• te tipu haere o nga painga o te whakatuwhera i nga raraunga tohu whenua me nga korero ipurangi ranei,
• Te hiranga o nga kaitirotiro maakete hoko whare hei taputapu ki te aro turuki i te maakete me te hopu korero mo nga whakawhitinga hoko-hoko me,
• Ko te kaha ki te whakatutuki i te whakaurunga nui ake i waenga i te cadastre me nga punaha whakahaere taake a-motu, i runga i te whakamahi i nga uara maakete o nga rawa.

Kua whakarangatirahia te tuhinga ki nga mea hou me te mahi pai. Mai i te tirohanga ariā me te tikanga, e whai ana te tuhinga ki te whakaatu, ki te whakatata atu ki te kaha o te taake o te taake whare, kaore e tika kia mahia nga whakarereketanga nui (kaore e whakakorehia kaore e tika ana) me te whakahaere haumi utu nui i roto i te kohinga o nga raraunga cadastral. E kii ana ko te whakamahi i nga tikanga utu papatipu ka whakaoti, i te nuinga o te waa, te raru o te whakahou i nga uara cadastral i te wa e whakatakoto ana i nga turanga, kia whai whakaaro tonu ki nga here o te horopaki o te rohe, ka whakatikahia nga uara ki te te whakatau i nga turanga taake.

Ka mutu, e whakaatu ana tenei whakaputanga, ahakoa te pupuri i te kaupapa here taake o naianei, ka tino piki ake te taake whare mena ka whakatikatikahia te turanga taake, na reira ka taea te whakapai ake i nga putea o te rohe, ka nui ake te tika o te taake.

Hei poto, he tuhinga nui kaore e puta mai i te auahi i te papa tuawha o te whare. He aha atu, 12 nga kairangahau i whai waahi ki te kaupapa, i tua atu i te tautoko
mai i nga mana whakahaere me nga tohunga hangarau o nga taone nui e ono i Argentina, Brazil, Colombia me Mexico me etahi kaiarotake me nga kaikorero korero.

2. Cadastre, utunga whare me te taake a te taone.

Nga wheako hei whakapai ake i to korero me te whai hua

Ko tenei tuhinga e whakaatu ana i nga kaupapa hou e whakamahi ana i nga raraunga nui me te tukatuka kapua ki te hanga mapi mo nga whenua me nga uara rawa kia taea ai nga kaupapa taake hou, tika ake me te pai.

I muri i nga korerorero pai ki a Diego Erba, tetahi o nga kaiuru o tenei tuhinga, kaore au i miharo ko tenei tono e whakawero ana i nga ahuatanga tikanga o te whakahoutanga cadastral kua kitea i Amerika Latina i roto i nga tau e rua tekau o te rautau 21. E mohio ana matou, mo te nuinga, ko nga whainga o enei kaupapa i aro nui ki te mahi whakahaere o te rohe, e whai ana ki te whakauru i nga punaha rehitatanga o te cadastre me nga rawa, me te kore e aro nui ki te mahi uara e uru ana ki te whakahaere moni me te taake. .

A ahakoa e mohio ana matou ko te huarahi o te mana whakahaere, kia pai ake ai nga maakete whenua me te whakaiti i nga kore tika o te hapori e pa ana ki te whakariterite, me whakatika te take putea. Kei te mohio ano matou ko nga tikanga utu kua horahia ki roto i te waahanga nui o Amerika Latina he tino uaua ki te whakahou i a raatau, na reira i kii ai tenei tuhinga ki te whakarereke i te tauira cadastral, te hono atu ki te tari taake na roto i nga tikanga utu hou me te whakatuu. o nga kaitirotiro mo te kohinga haere tonu me te raupapa o nga raraunga maakete whare.

E whakaarohia ana ko te whakatinanatanga o nga tauira utu papatipu aunoa ka taea te matapae i nga uara i runga i nga algorithms me nga tauira pangarau. Ka whakatairangahia ano, me nga keehi whakamahi, ko te whakamahi i nga taputapu penei i te mohio mohio, nga punaha korero matawhenua, nga raraunga uru tuwhera, te tukatuka whakaahua i roto i te kapua, me nga raraunga nui, ka taea te ahunga whakamua me te pai me te kounga ki te whakawhanaketanga o nga mahere uara hou.

Hei whakamutunga, he tuhinga tino nui e wero ana i a tatou ki te whakaaro ano ki te whakahou i nga wariutanga whare me te whakatauira i nga mahi o te maakete whenua, e taea ai te hanga i nga kaupapa taake tika me te mohio e whakatairanga ana i nga kaupapa here a te iwi.

3. Ka whakamahia te cadastre rohe maha ki te whakahaere a te taone.

He pukapuka tenei i whakaputaina e te Brazilian Ministry of Cities, he reo Potiti anake.

He ataahua nga whakaahua o tenei tuhinga me te tirohanga ako ki te mohio me pehea te whakamahi i nga korero cadastral ka taea te whakarato ratonga ki nga tangata whenua me te whakatau i runga i te mohiotanga o te rohe.